Une maison demande beaucoup d’entretien, notamment d’un point de vue extérieur. La toiture, par exemple, doit être maintenue dans un bon état pour éviter les problèmes d’étanchéité. Parmi les opérations à réaliser régulièrement, il y a le démoussage de toiture, qui consiste à enlever la mousse et le lichen. Mais comment s’y prendre ? Peut-on le faire soi-même ou faut-il obligatoirement passer par une entreprise spécialisée ? Comment ça coûte de démousser une toiture ? On vous dit tout sur cette opération délicate mais accessible !
Démoussage de toiture : en quoi ça consiste ?
Le démousage de toiture est une opération qui consiste à retirer la mousse de la toiture. Cela permet de limiter les problèmes d’infiltration d’eau de pluie et d’étanchéité.
Il s’agit d’une opération souvent fastidieuse mais nécessaire. En effet, elle permet également de vérifier l’état du toit et de la charpente. En outre, le démoussage doit être réalisé régulièrement. C’est un traitement peu coûteux et efficace à réaliser soi-même ou par un professionnel.
Pourquoi faut-il démousser sa toiture ?
Nettoyer ou faire nettoyer sa toiture est important pour plusieurs raisons :
- d’abord, il s’agit de préserver les propriétés des matériaux. Sous l’effet prolongé de la mousse et du lichen, les tuiles peuvent en effet devenir poreuses. Fragilisées, elles se révèlent moins résistantes au froid et au gel ;
- d’autre part, l’absence de nettoyage entraine l’apparition de champignons et moisissures ;
- et les effets de la pollution peuvent aussi avoir des répercussions néfastes sur votre toiture. Effectivement les fumées et pluies acides contribuent à la dégradation des revêtements de protection ;
- ensuite, la présence de mousse peut conduire à terme à des problèmes d’étanchéité ;
- enfin, la mousse se révèle particulièrement disgracieuse d’un point de vue esthétique. Cela dénote un manque d’entretien général de la maison.
Quand le faire et à quelle fréquence pour prendre soin de son toit ?
Une opération de démoussage doit être menée dès l’apparition des premières mousses, lichens et algues. Il est préconisé d’effectuer un démoussage préventif et d’appliquer un hydrofuge tous les trois à cinq ans, en fonction du matériau de la couverture. Cela permet d’éviter les problèmes d’étanchéité.
Conseil : mieux vaut procéder régulièrement à un démoussage de toiture plutôt qu’à une rénovation entière, ce qui représente un investissement beaucoup plus important. D’autant plus que si vous ne faites rien, la mousse permettra une meilleure accroche à tous les germes et pollens. Et l’état de votre couverture empirera plus vite.
Les solutions pour démousser sa toiture
Le faire soi-même
Pour pratiquer un démoussage de toiture dans les règles de l’art, vous aurez besoin du matériel suivant :
- une échelle de toit, surtout si la toiture est en ardoise car vous ne pourrez pas marcher dessus ;
- des brosses dures pour éliminer les lichens ;
- un seau d’eau équipé d’un crochet pour le fixer sur l’échelle de toit ;
- un nettoyeur haute pression à utiliser en basse pression pour ne pas abimer les tuiles ;
- un pulvérisateur manuel de jardin rincé parfaitement au préalable ;
- des équipements de protection (lunettes de sécurité, masque et gants) car la plupart des produits anti-mousse sont toxiques ;
- un harnais de sécurité pour se prémunir contre le risque de chute ;
- et bien sûr, un produit algicide, un fongicide et un anti mousse pour traiter votre toiture.
Une fois équipé correctement, vous devrez respecter les étapes de démoussage d’une toiture :
- retirez les mousses, feuilles et autres débris végétaux des gouttières ;
- utilisez une brosse très dure et de l’eau pour brosser les traces noires et les mousses sur le toit. Insistez sur les végétaux ras et très durs ;
- puis, rincez avec le nettoyeur haute pression ;
- ensuite, pulvérisez le produit algicide, fongicide et anti-mousse sur la toiture. Appliquez le produit en partant du faitage du toit et en descendant vers la gouttière. Veillez à ce que les couches soient régulières ;
- renouvelez l’opération si la toiture est vraiment très encrassée.
Attention, surtout n’utilisez pas de Javel lorsque vous nettoyez votre toit car vous risqueriez de décolorer la couverture. D’autre part, scrutez de près la météo car il faut absolument éviter de monter sur la toiture en cas de pluie ou de vent.
Faire appel à une entreprise spécialisée
Démousser une toiture reste une opération accessible à un particulier, surtout lorsque la toiture est plate et à une hauteur minimale. Cependant, mieux vaut faire appel à une société qualifiée. Les artisans couvreurs possèdent tout le matériel requis pour démousser une toiture dans les meilleures conditions.
D’autre part, les produits que les entreprises spécialisées utilisent sont parfaitement adaptés au matériau de votre toit. Et le professionnel saura reconnaitre les problèmes éventuels (présence d’insectes nuisibles, tuiles cassées, par exemple). En effet, établir un diagnostic précis de l’état de sa toiture reste assez compliqué à faire soi-même car certains problèmes sont difficiles à détecter.
Tarif du démoussage d’une toiture
Par un artisan
Le prix du démoussage d’une toiture varie en fonction de plusieurs critères :
- les tarifs de l’artisan ;
- la région où se trouve votre maison ;
- le nombre de mètres carrés à traiter ;
- le type de tuiles et des autres matériaux ;
- la forme de la toiture (plat, peu ou très pentue) ;
- l’état général des matériaux de couverture ;
- enfin, plus l’opération s’avère délicate et plus le prix grimpe.
Mais généralement, comptez environ 2000€ TTC le démoussage d’une toiture. Sans traitement hydrofuge, le prix moyen se situe entre 6 et 15€ le m². Et avec traitement hydrofuge, la fourchette de prix varie entre 12 et 20€ le m².
Par ses propres moyens
Si vous effectuez le démoussage par vos propres moyens, vous aurez besoin de 20 litres de produits pour 100 m² de toiture. Vous trouverez du fongicide à 1,50€ le litre environ.
Vous devrez aussi acheter ou louer du matériel. Pour information, une échelle de toit coûte entre 100 et 200€ et un nettoyeur haute pression entre 300 et 650€ à l’achat (entre 30 et 40€ par jour en location).
Enfin, vous devrez aussi prévoir jusqu’à deux jour de travail complets pour réaliser le nettoyage de la toiture.
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