La vente d’une maison ne doit pas se faire hâtivement au risque de sous-évaluer le montant de cette dernière. De ce fait, l’intervention d’une expertise dans le domaine est incontournable. Un agent immobilier aura pour mission d’obtenir des mandats de vente et de location des biens immobiliers. Il garantit une fourchette de prix réaliste, voire même avantageuse. Ses compétences en négociation sont mises au service des propriétaires des locaux. À travers cet article, découvrez les différentes missions d’un agent immobilier, et comment devenir agent immobilier afin de pouvoir exercer ce métier.
Les différentes missions d’un agent immobilier
Un agent immobilier est un intermédiaire entre un bailleur et un particulier en recherche d’une location ou un vendeur de maisons et un acheteur. De ce fait, les missions d’un agent immobilier consistent à :
- Repérer des propriétés immobilières telles que les maisons, les appartements, les studios, les bureaux, les commerces à louer ou à vendre ;
- Faire les signatures des mandats de vente avec le propriétaire de la maison ;
- Faire l’affichage des annonces des propriétés immobilières disponible ;
- Spécifier un accord avec le propriétaire du local pour le coût des changes et le prix de vente ;
- Faire visiter la propriété immobilière à l’acheteur ou le locataire ;
- Obtenir des offres d’achat par les acheteurs du bien immobilier ;
- Assurer les candidats intéressés à la propriété immobilière par des revenus suffisants ;
- Faire la présentation des dossiers des locataires au propriétaire des biens immobiliers ;
- Prévenir les clients intéressés par l’offre de la décision du propriétaire ;
- Assister le propriétaire et l’acquéreur dans la signature d’un contrat d’un bail ou de vente d’une propriété immobilière ;
- Donner les clés de la propriété au locataire ou au nouveau propriétaire.
Les formations nécessaires pour devenir agent immobilier
Afin de pouvoir exercer le métier d’un agent immobilier, il est nécessaire d’avoir une carte officielle. Sans cette carte, il est interdit d’exercer cette profession. De ce fait, il existe différentes possibilités pour obtenir cette fameuse carte professionnelle.
Pour les diplômés
Il existe différentes formations permettant aux diplômés de bac +2 à +5 de devenir agents immobiliers, il est envisageable d’exercer ce métier d’agent immobilier avec un diplôme de bac +2 en commercial, d’IUT ou de BTS. Il existe entre autres des formations de BTS PI à distance. Les diplômes de BTS NRDC (Négociation et Digitalisation de la Relation Client) ou le BTS MCO ou le BTS TC peuvent également aider pour devenir agent immobilier. Ces études de formation en ligne forment des agents immobiliers en moins d’un an et délivrent des diplômes. Il est possible de poursuivre ses études après l’obtention d’une licence professionnelle dans l’immobilier.
Les formations en Master professionnel en Droit de l’Habitat et d’Immobilier sont des bons exemples de suite de cursus. Afin de se spécialiser dans le domaine précis de l’immobilier, il existe les formations des Masters en Maîtrise d’Ouvrage et de la Gestion immobilière. D’autre part, si vous avez la chance de suivre une formation à l’ESTI, vous ne serez qu’avantagé dans votre objectif d’exercer le métier d’agent immobilier.
Pour les sans diplômes
Il est possible pour ceux qui ne sont pas diplômés d’exercer le métier d’agent immobilier. Néanmoins, pour les non titulaires du baccalauréat et moins de 3 ans pour les bacheliers, ils doivent avoir une expérience professionnelle d’au moins 10 ans en agence immobilière. De ce fait, le fait d’avoir travaillé en tant qu’agent immobilier professionnel permet d’obtenir une carte professionnelle immobilière. Après avoir passé plus d’un an dans le secteur de l’immobilier, il est envisageable d’envoyer une demande de licence (VAE).
La profession d’agent immobilier offre plusieurs opportunités pour les personnes diplômées ou sans diplômes.
