L'investissement locatif peut être une source de revenus supplémentaire, bien utile pour compléter vos ressources, au moment de la retraite par exemple. Certains manquent cependant de temps ou habitent loin de l'endroit où ils souhaiteraient louer un bien. D'autres ont le sentiment de ne pas maîtriser un domaine assez complexe. C'est pourquoi des sociétés prennent en charge votre projet d'investissement locatif, vous proposant des solutions clé en main.
Le choix d'un bien
Si vous cherchez à investir dans le locatif, vous avez tout intérêt à confier votre projet à une société qui le prendra en charge dans toutes ses étapes.
Si vous choisissez cette solution, vous serez accompagné par des professionnels de l'immobilier, qui mettront au service de votre projet une compétence et un savoir-faire éprouvés.
Selon Forbes, il existe aujourd'hui des sociétés dynamiques, prêtes à vous proposer un investissement locatif clé en main. Dans un premier temps, elles étudient votre demande avec soin, prennent connaissance de vos objectifs et des sommes que vous comptez consacrer à l'investissement locatif.
Sur la base de ces critères, la société commence la recherche d'un bien répondant à vos attentes. Une longue pratique professionnelle et la présence d'un large réseau de partenaires permettent d'orienter rapidement la recherche vers les biens entrant dans les critères de départ.
Forts de leur expérience, vos conseillers sauront dénicher les logements présentant le meilleur rapport qualité/prix. En peu de temps, ils auront regroupé, à votre intention, les biens susceptibles de vous intéresser. Si l'un d'eux vous séduit, vous n'avez plus qu'à le choisir.
De la construction à la location
Une fois le bien choisi par vos soins, la société vous accompagne dans les démarches nécessaires à son acquisition. Elle vous aide à mettre au point un plan de financement et vous seconde dans les formalités administratives à accomplir.
Si vous faites construire un bien, des collaborateurs compétents s'occupent de la conception des plans, qu'ils vous soumettent à chaque étape de leur élaboration. Ils sélectionnent également les entreprises qui vont construire le logement ou entreprendre les travaux d'aménagement ou de rénovation qui peuvent s'avérer nécessaires.
Comme la société prend en charge votre projet depuis sa formulation jusqu'à sa phase finale, elle s'occupe aussi de trouver un locataire dont le profil corresponde à vos attentes et aux exigences habituelles d'un propriétaire.
Sur votre demande, la société peut même prendre en charge la gestion locative du logement. Elle peut dès lors vérifier l'état des lieux, encaisser les loyers versés par le locataire et étudier ses demandes.
Dès que vous ouvrez gratuitement un compte, vous disposez d'un espace personnel dédié, qui vous permet de suivre le déroulement du projet, étape par étape. Dans le cadre d'un accompagnement personnalisé, vous profitez des conseils avisés de professionnels à votre écoute, qui s'efforcent de répondre à vos besoins propres.
Un conseiller est souvent mis à votre disposition, pour servir de référent et répondre à vos questions. C'est lui qui assure à votre intention le suivi du projet.
De nombreux avantages
Ces solutions clé en main vous permettent de réaliser votre investissement locatif dans les meilleures conditions. Elles vous permettent d'abord de gagner beaucoup de temps.
Entre le travail et la famille, votre emploi du temps n'est pas extensible à l'infini. Or, il faut consacrer de nombreuses heures aux visites de logements, aux rendez-vous chez le banquier ou à l'inspection des travaux. Comme c'est la société choisie qui s'en occupe à votre place, vous vous épargnez bien du temps et des fatigues.
Ce choix comporte un autre avantage notable. Si vous résidez loin du lieu choisi pour l'achat d'un appartement, la réalisation de votre projet d'investissement locatif peut même devenir problématique. C'est encore plus vrai si vous habitez à l'étranger.
Dans ce cas, la prise en main, par une société spécialisée, de l'ensemble du projet, représente la solution idéale.
Enfin, l'expertise des équipes prenant en main votre projet n'est pas le moindre atout de ces solutions clé en main. Des professionnels compétents interviennent en effet à chaque étape du projet. Certains ont des compétences précises dans la recherche de biens immobiliers, d'autres sont des entrepreneurs chevronnés ou des juristes expérimentés.
Vous êtes également en droit d'attendre que votre conseiller définisse, en fonction de votre budget et de vos objectifs, une stratégie spécifique, qui vous permette de réaliser votre investissement locatif dans les meilleures conditions.
Il vous conseillera notamment sur le choix de solutions vous permettant une véritable optimisation fiscale. Il pourra vous recommander, par exemple, d'opter pour le statut de la Location Meublée Non Professionnelle (LMNP),qui permet de bénéficier d'une fiscalité très avantageuse.
Cette prise en charge de votre projet d'investissement locatif par des personnes dont c'est le métier vous assure donc une grande tranquillité d'esprit. Vous savez qu'à chaque étape de la chaîne, des professionnels aguerris s'occupent de tout à votre place.
